НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ

продажа арендного бизнеса – окупаемость 9 лет

450 млн.рублей

ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТУ до 50 млн.рублей

Месторасположение

  • Бизнес-центр расположен в районе Сокольники между Русаковской набережной и Колодезным переулком в Восточном административном округе
  • Расположение на набережной реки Яуза, а также в непосредственной близости от улицы Стромынка обеспечивает удобный и быстрый выезд на Третье транспортное и Садовое кольцо, а также другие магистрали города.
  • Въезд на территорию бизнес- центра осуществляется как с Русаковской набережной, так и с улицы Стромынка через Колодезный переулок.

Доступность от метро:

  • метро Преображенская площадь – трамвай, троллейбус 2 остановки, 10 минут пешком;
  • метро Сокольники – трамвай, троллейбус 3 остановки, 15 минут пешком;

Характеристика бизнес- центра

  • Бизнес-центр состоит из двух корпусов объединенных в единое пространство
  • Общая площадь бизнес-центра составляет  5090,9 м2
  • Помещения оснащены современными телекоммуникационными системами, в том числе интернетом.
  • Присутствует коммерческий операторы связи РМ Телеком.
  • Произведен ремонт по классу В
  • Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией
  • Кондиционирование в части помещений
  • Парковка на 54 машиноместа,
  • Электроэнергия – Ру 1160 кВт
  • Единовременная мощность – Ре – 620 кВт
  • Договор на теплоснабжение, суммарная договорная нагрузка на пользователей тепловой энергии- 1,5 Гкал/час
  • Договор на водоснабжение
  • Договор на обслуживание систем канализации
  • Договор на вывоз бытовых отходов
  • Охрана, видеонаблюдение
  • Столовая для арендаторов
  • Земля 0,6 га в аренде до 2067г.

  Характеристика строения 25:

  • Общая площадь стр. 25 составляет 5 032,7 м2:
  • Прилегающая территория (парковка)  в аренде до 2067 года
  • Земля в аренде до 2067 года

        Характеристика строения 30:

  • Одноэтажное здание, трансформаторная подстанция.
  • Общая площадь стр. 30 составляет 58,2 м2